中国当前房地产市场状况的简要分析（2）
4、 房地产市场发展不平衡。房地产市场上的发展不平衡，一方面表现为东中西部地区的不平衡，东部沿海地区比较发达，西部地区比较落后，市场机制也不健全，东西部差距较大；另一方面，表现在住宅市场的住房结构的不合理。开发商以获取最大利润为目标，建设大户型和高档的较多。面向中低收入者的小户型经济适用的住房较少，因此，商品房的空置率逐步增加， 2002年达1.3亿平方米以上，商品房空置率这样高，为什么还未看到一家房地产公司破产? 这就是中国经济发展的怪胎。 以上问题，是当前房地产市场上存在的比较突出的问题，应当引起相关部门的关注和研究。房地产市场的发展，也应贯彻“三个代表”精神，有些房地产的老总不能把眼睛只盯着富人。我们究竟还是“社会主义国家嘛”! 从近几年的实践看，房地产已成为国民经济发展中新的经济增长点，是国民经济的支柱产业，已显示出对国民经济发展的拉动作用。如果将上述存在问题加以妥善解决，中国房地产市场就可能延着健康的道路持续发展，在拉动国民经济增长中起更大的作用，其前景也是美好的、广阔的。（完）